¿Recibió nuestra carta? Está en el lugar correcto

Su contrato expiró. Su venta no tiene por qué.

Soy Oswaldo Esteves, el agente que le escribió. La carta mencionaba una comisión del 1.9%, y es natural que se pregunte cómo es posible. Se lo explico en diez minutos, con los números de su casa.

Llamar al 754-444-8451 Enviar un texto

O deje sus datos en el formulario de 30 segundos. Sin compromiso.

Oswaldo Esteves, Real Estate Agent en PMI Best Assets — Oswaldo Esteves Real Estate Agent · PMI Best Assets

1.9% comisión^*

10 mindura la primera conversación
$0cuesta consultar cómo funciona
1.9%comisión de la promoción^*

Lo que nadie le explicó

Cuando una casa no se vende, casi nunca es culpa de la casa.

Meses de visitas, de mantenerla impecable y de esperar una oferta que no llegó. Es frustrante, y casi siempre se explica por una de estas tres razones.

01
El precio de salida

Las primeras semanas deciden quién ve su casa. Si el precio arrancó desalineado con el mercado, los compradores correctos nunca llegaron a encontrarla.
02
La presentación

Hoy la primera visita ocurre en una pantalla. Si las fotos y la descripción no hacen justicia a la propiedad, no hay segunda visita.
03
La exposición

Estar publicado no es lo mismo que estar promocionado. Sin un plan activo detrás, un anuncio envejece en silencio.

Y hay un cuarto factor del que casi nadie habla: cuánto le cuesta vender.

La alternativa

Comisión del 1.9%.^* ¿Dónde está el truco?

Es la pregunta correcta. Cuando una oferta suena demasiado bien, lo sensato es desconfiar: ¿se recorta el servicio?, ¿se sacrifica el precio final?

No es un truco, es una forma distinta de trabajar. Y se entiende mejor con los números de su propia casa que con un eslogan, así que prefiero explicársela en persona: diez minutos, sin compromiso y sin letra pequeña.

Quiero saber cómo funciona

Haga la cuenta con su casa

Precio de venta estimado $500,000

Comisión de listado de su contrato anterior 3.0%

Con su contrato anterior: $15,000
Con la comisión del 1.9%: $9,500

Diferencia a su favor$5,500

Cálculo ilustrativo sobre la comisión de listado. Ajuste los valores a su caso. No incluye otros costos de cierre ni la compensación que usted decida ofrecer al agente del comprador.

Cómo funciona

Tres pasos. El primero toma un minuto.

Usted da el primer paso

Llame, envíe un texto o deje sus datos en el formulario. Elija el medio que le resulte más cómodo.
Diez minutos de conversación

Revisamos qué pasó con su listing anterior y le explico, con claridad, cómo funciona la comisión del 1.9%.
Usted decide

Si le convence, preparamos un plan nuevo para su casa. Si no, se queda con una segunda opinión y ninguna obligación.

Una nota de Oswaldo

Estimado propietario:

Si llegó hasta aquí es porque mi carta le dejó una duda razonable. Poner una casa en venta, abrirla a desconocidos, esperar durante meses y terminar sin vender desgasta a cualquiera.

No vengo a prometerle milagros ni a criticar a nadie. Le propongo algo más sencillo: una conversación corta, con números claros, sobre una forma distinta de volver al mercado. Y así como llegamos hasta usted y captamos su atención, así vendrán los futuros compradores.

Si después de escucharme prefiere esperar o tomar otro camino, lo entenderé perfectamente.

Preguntas frecuentes

Lo que suelen preguntarme antes de llamar.

¿La comisión del 1.9% tiene letra pequeña?

Tiene condiciones, como cualquier promoción, y se las explico completas en la primera conversación. Todo queda por escrito antes de que usted firme nada.

¿La consulta tiene algún costo o compromiso?

Ninguno. Son diez minutos para entender qué pasó con su venta y cómo funciona esta alternativa. Usted decide si quiere dar un paso más.

Mi casa todavía está listada con otro agente. ¿Puedo llamar?

Lo correcto es respetar su contrato vigente. Esta página está pensada para propietarios cuyo listing ya expiró o fue cancelado. Cuando sea su caso, con gusto conversamos.

Después de lo que pasó, ya no estoy seguro de querer vender.

Es completamente normal. La conversación le sirve igual: saldrá con una idea clara de por qué no se vendió y de qué opciones tiene. La decisión siempre es suya.

Hablemos

Averigüe cómo funciona el 1.9% antes de volver a listar.

Cada semana que su casa pasa fuera del mercado es una semana sin compradores. Una conversación de diez minutos no le compromete a nada y puede cambiar el resultado.

Su contrato expiró. Su venta no tiene por qué.

El precio de salida

La presentación

La exposición

Comisión del 1.9%.* ¿Dónde está el truco?

Haga la cuenta con su casa

Usted da el primer paso

Diez minutos de conversación

Usted decide

Averigüe cómo funciona el 1.9% antes de volver a listar.

Formulario rápido

Comisión del 1.9%.^* ¿Dónde está el truco?